Valeur maison de 100m2 Rue du Petit Taillis à Thorigné Fouillard

Estimation théorique

Rue du Petit Taillis,35235 Thorigné Fouillard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Taillis,35235-Thorigné Fouillard indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thorigné-Fouillard (35334), comprenant 8729 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-304AV DE LA PERRIERE5101162145000€1436€
2023-10-304AV DE LA PERRIERE5101162145000€1436€
2021-09-016RUE DU PETIT TAILLIS611833385077€721€
2021-09-016RUE DU PETIT TAILLIS611833385077€721€
2023-10-1611RUE DU CLOS CORBIN41090355000€3257€
2023-10-1611RUE DU CLOS CORBIN41090355000€3257€
2023-01-1111RUE DU CLOS CORBIN41090520000€4771€
2023-01-1111RUE DU CLOS CORBIN41090520000€4771€
2022-08-199RUE DU CLOS CORBIN7170815642610€3780€
2022-08-199RUE DU CLOS CORBIN7170815642610€3780€
2021-07-238RUE DE LA CLOTIERE4104256240000€2308€
2021-07-238RUE DE LA CLOTIERE4104256240000€2308€
2020-12-248RUE DE LA CLOTIERE41040265000€2548€
2020-12-248RUE DE LA CLOTIERE41040265000€2548€
2023-08-013RUE DE LA TESSERIE5123359403000€3276€
2023-08-013RUE DE LA TESSERIE5123359403000€3276€
2022-08-295462ALL DU BOIS LOUET5149700450000€3020€
2022-08-295462ALL DU BOIS LOUET5149700450000€3020€
2024-03-0115RUE DE LA TESSERIE5146351440000€3014€
2024-03-0115RUE DE LA TESSERIE5146351440000€3014€
2022-06-2831RUE DES DENTELLIERES5135400465000€3444€
2022-06-2831RUE DES DENTELLIERES5135400465000€3444€
2021-04-2629RUE DES DENTELLIERES6158402500000€3165€
2021-04-2629RUE DES DENTELLIERES6158402500000€3165€
2021-03-235RUE DES SABOTIERS6120310380000€3167€
2021-03-235RUE DES SABOTIERS6120310380000€3167€
2020-12-288RUE DES LONGRAIS6142524464671€3272€
2020-12-288RUE DES LONGRAIS6142524464671€3272€
2021-11-025RUE DES DENTELLIERES5125383369500€2956€
2021-11-025RUE DES DENTELLIERES5125383369500€2956€
2022-03-225088L OMELAIS255834232194€4222€
2022-03-225088L OMELAIS255834232194€4222€
2023-08-035077L OMELAIS589731260000€2921€
2023-08-035077L OMELAIS589731260000€2921€
2023-07-0313RUE DES LAVANDIERES5142769570000€4014€
2023-07-0313RUE DES LAVANDIERES5142769570000€4014€
2022-09-2627RUE DES VANNIERS4113187384500€3403€
2022-09-2627RUE DES VANNIERS4113187384500€3403€
2020-07-2820RUE DES LAVANDIERES488352257000€2920€
2020-07-2820RUE DES LAVANDIERES488352257000€2920€
2021-06-0117RUE DES VANNIERS5109225315000€2890€
2021-06-0117RUE DES VANNIERS5109225315000€2890€
2022-03-028RUE DES MEUNIERS4102277379270€3718€
2022-03-028RUE DES MEUNIERS4102277379270€3718€
2021-10-015ALL GUY ROPARTZ6136476425000€3125€
2021-10-015ALL GUY ROPARTZ6136476425000€3125€
2024-06-049ALL GUY ROPARTZ5119406415000€3487€
2024-06-049ALL GUY ROPARTZ5119406415000€3487€
2022-09-096RUE DES CHARRONS5132314435000€3295€
2022-09-096RUE DES CHARRONS5132314435000€3295€
2023-03-2112ALL GUY ROPARTZ5154472488280€3171€
2023-03-2112ALL GUY ROPARTZ5154472488280€3171€
2022-09-1210ALL GUY ROPARTZ4114479425000€3728€
2022-09-1210ALL GUY ROPARTZ4114479425000€3728€
2021-12-019ALL JEAN GUEHENNO5146376510000€3493€
2021-12-019ALL JEAN GUEHENNO5146376510000€3493€
2022-01-112IMP DU PRIEURE39983511747€5169€
2022-01-112IMP DU PRIEURE39983511747€5169€
2020-09-303RUE DES MOULINS6122468890000€7295€
2020-09-303RUE DES MOULINS6122468890000€7295€
2020-09-245RUE DES MOULINS4111218360000€3243€
2020-09-245RUE DES MOULINS4111218360000€3243€
2020-10-078IMP DU PRIEURE357207180000€3158€
2020-10-078IMP DU PRIEURE357207180000€3158€
2023-11-275RUE DES VIGNES457376267500€4693€
2023-11-275RUE DES VIGNES457376267500€4693€
2023-11-273RUE DES VIGNES4103831465400€4518€
2023-11-273RUE DES VIGNES4103831465400€4518€
2021-05-0311RUE MAURICE RAVEL7158322388000€2456€
2021-05-0311RUE MAURICE RAVEL7158322388000€2456€
2023-09-268RUE THEODORE MONOD6144511475000€3299€
2023-09-268RUE THEODORE MONOD6144511475000€3299€
2021-06-254RUE JEAN AUFFRAY485623268500€3159€
2021-06-254RUE JEAN AUFFRAY485623268500€3159€
2021-12-1516RUE MAURICE RAVEL5102248329000€3225€
2021-12-1516RUE MAURICE RAVEL5102248329000€3225€
2020-11-0214LA GRAVELLE41010200000€1980€
2020-11-0214LA GRAVELLE41010200000€1980€
2023-01-315RUE DE LA MARE PAVEE497524320000€3299€
2023-01-315RUE DE LA MARE PAVEE497524320000€3299€
2022-07-2112IMP DU PRIEURE354106210000€3889€
2022-07-2112IMP DU PRIEURE354106210000€3889€
2022-06-2324AV GABRIEL FAURE5102269298700€2928€
2022-06-2324AV GABRIEL FAURE5102269298700€2928€
2022-03-2112IMP DU PRIEURE38015170000€875€
2022-03-2112IMP DU PRIEURE38015170000€875€
2022-06-281RUE THEODORE MONOD5163541551200€3382€
2022-06-281RUE THEODORE MONOD5163541551200€3382€
2021-08-2714RUE LEO DELIBES5122637385000€3156€
2021-08-2714RUE LEO DELIBES5122637385000€3156€
2020-06-264ALL DU MARCHE5107220257750€2409€
2020-06-264ALL DU MARCHE5107220257750€2409€
2022-06-2218RUE SOPHIE GERMAIN484217300000€3571€
2022-06-2218RUE SOPHIE GERMAIN484217300000€3571€
2022-03-1820RUE SOPHIE GERMAIN485286295005€3471€
2022-03-1820RUE SOPHIE GERMAIN485286295005€3471€
2022-08-0512RUE JEAN AUFFRAY492531395000€4293€
2022-08-0512RUE JEAN AUFFRAY492531395000€4293€
2020-11-1613RUE CLAUDE DEBUSSY6157624453500€2889€
2020-11-1613RUE CLAUDE DEBUSSY6157624453500€2889€
2021-09-2912AV GABRIEL FAURE6118506390000€3305€
2021-09-2912AV GABRIEL FAURE6118506390000€3305€
2022-09-3011RUE SOPHIE GERMAIN6117101327000€2795€
2022-09-3011RUE SOPHIE GERMAIN6117101327000€2795€
2020-08-174ALL DE L'OSERAIE4115511346000€3009€
2020-08-174ALL DE L'OSERAIE4115511346000€3009€
2023-06-0514RUE ANGELIQUE DU COUDRAY6139411430000€3094€
2023-06-0514RUE ANGELIQUE DU COUDRAY6139411430000€3094€
2023-04-256RUE DE LA MARE PAVEE820201157000€5728€
2023-04-256RUE DE LA MARE PAVEE820201157000€5728€
2021-07-2118RUE CLAUDE DEBUSSY5115319340000€2957€
2021-07-2118RUE CLAUDE DEBUSSY5115319340000€2957€
2021-07-026RUE CAMILLE SAINT SAENS484238280000€3333€
2021-07-026RUE CAMILLE SAINT SAENS484238280000€3333€
2023-03-1523RUE RENE JEAN MAILLEUX5128730390000€3047€
2023-03-1523RUE RENE JEAN MAILLEUX5128730390000€3047€
2022-07-2717RUE CLAUDE DEBUSSY6116463332000€2862€
2022-07-2717RUE CLAUDE DEBUSSY6116463332000€2862€
2020-07-039RUE CLAUDE DEBUSSY7149531360000€2416€
2020-07-039RUE CLAUDE DEBUSSY7149531360000€2416€
2024-06-058RUE CAMILLE SAINT SAENS487230270000€3103€
2024-06-058RUE CAMILLE SAINT SAENS487230270000€3103€
2023-10-109RUE DE LA MARE PAVEE467179320000€4776€
2023-10-109RUE DE LA MARE PAVEE467179320000€4776€
2023-09-077RUE CAMILLE SAINT SAENS4115335320000€2783€
2023-09-077RUE CAMILLE SAINT SAENS4115335320000€2783€
2020-10-0923RUE ANGELIQUE DU COUDRAY5128329347500€2715€
2020-10-0923RUE ANGELIQUE DU COUDRAY5128329347500€2715€
2023-06-165RUE DUGUESCLIN472453254000€3528€
2023-06-165RUE DUGUESCLIN472453254000€3528€
2022-08-2914ALL CESAR FRANCK5132449405000€3068€
2022-08-2914ALL CESAR FRANCK5132449405000€3068€
2023-05-038RUE DE LA MARE PAVEE490447500000€5556€
2023-05-038RUE DE LA MARE PAVEE490447500000€5556€
2024-06-2111RUE DE LA MARE PAVEE6128201470000€3672€
2024-06-2111RUE DE LA MARE PAVEE6128201470000€3672€
2024-04-306PL DE BRETAGNE6112467241550€2157€
2024-04-306PL DE BRETAGNE6112467241550€2157€
2020-12-079ALL GEORGES BIZET497616386000€3979€
2020-12-079ALL GEORGES BIZET497616386000€3979€
2023-02-179RUE ANGELIQUE DU COUDRAY4121425404700€3345€
2023-02-179RUE ANGELIQUE DU COUDRAY4121425404700€3345€
2020-07-1013RUE CAMILLE SAINT SAENS5115297343500€2987€
2020-07-1013RUE CAMILLE SAINT SAENS5115297343500€2987€
2022-08-308RUE DE L ETANG5114368365000€3202€
2022-08-308RUE DE L ETANG5114368365000€3202€
2022-03-222RUE DUGUESCLIN255298215000€3909€
2022-03-222RUE DUGUESCLIN255298215000€3909€
2021-07-152RUE DUGUESCLIN255298250000€4545€
2021-07-152RUE DUGUESCLIN255298250000€4545€
2022-07-297ALL DU DUC NOMINOE4113534333000€2947€
2022-07-297ALL DU DUC NOMINOE4113534333000€2947€
2022-02-2810RUE DU GRAND PRE7116617395000€3405€
2022-02-2810RUE DU GRAND PRE7116617395000€3405€
2020-08-202RUE JULES MASSENET497393270000€2784€
2020-08-202RUE JULES MASSENET497393270000€2784€
2024-05-2871RUE NATIONALE5160877378000€2363€
2024-05-2871RUE NATIONALE5160877378000€2363€
2023-01-2412PL DE BRETAGNE5106486300000€2830€
2023-01-2412PL DE BRETAGNE5106486300000€2830€
2021-11-16112RTE DE FOUGERES4822000417000€5085€
2021-11-16112RTE DE FOUGERES4822000417000€5085€
2023-08-01112RTE DE FOUGERES4820244800€2985€
2023-08-01112RTE DE FOUGERES4820244800€2985€
2024-03-224ALL CESAR FRANCK4106514295000€2783€
2024-03-224ALL CESAR FRANCK4106514295000€2783€
2021-10-052RUE DU COURTILLET583463285000€3434€
2021-10-052RUE DU COURTILLET583463285000€3434€
2021-07-058RUE DUGUESCLIN5114450355800€3121€
2021-07-058RUE DUGUESCLIN5114450355800€3121€
2023-06-058RUE DUGUESCLIN5114450405490€3557€
2023-06-058RUE DUGUESCLIN5114450405490€3557€
2022-07-014LA TOUCHE MARTIN51451034710750€4902€
2022-07-014LA TOUCHE MARTIN51451034710750€4902€
2023-01-2567RUE NATIONALE474870310000€4189€
2023-01-2567RUE NATIONALE474870310000€4189€
2021-06-3010ALL DES GENETS7152795405000€2664€
2021-06-3010ALL DES GENETS7152795405000€2664€
2020-10-124AV ANNE DE BRETAGNE590485287000€3189€
2020-10-124AV ANNE DE BRETAGNE590485287000€3189€
2023-11-032RUE GEORGE SAND587511330000€3793€
2023-11-032RUE GEORGE SAND587511330000€3793€
2020-04-2075RUE NATIONALE24755130000€2766€
2020-04-2075RUE NATIONALE24755130000€2766€
2021-07-1314ALL DES GENETS5115508354000€3078€
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2023-05-2671RUE NATIONALE465536200000€3077€
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2020-04-303ALL DES ROSEAUX5102493300000€2941€
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2021-03-0314RUE DUGUESCLIN4170400436960€2570€
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2022-08-0469RUE NATIONALE467517290000€4328€
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2021-08-162ALL DES ROSEAUX5110463365500€3323€
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2022-09-2737RUE DUGUESCLIN6151572474500€3142€
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2023-05-2418ALL DES GENETS6155430400000€2581€
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2020-07-2027RUE DES ROSES46659270000€1061€
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2021-07-1568RUE NATIONALE472782267000€3708€
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2023-11-0868RUE NATIONALE472782290000€4028€
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2024-06-0510RUE GEORGE SAND487465235000€2701€
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2021-03-081ALL HONORE DE BALZAC5110443333500€3032€
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2022-06-2323ALL DES BRUYERES4104442372340€3580€
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2021-05-253ALL DES MIMOSAS471503220000€3099€
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2022-10-043ALL DES MIMOSAS471503430000€6056€
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2022-06-2937RUE DUGUESCLIN4138153443000€3210€
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2021-08-1335RUE DUGUESCLIN473384218000€2986€
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2024-03-065355IMP TOMBELAINE460381118000€1967€
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2021-08-162IMP TOMBELAINE380103174000€2175€
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2022-02-212IMP TOMBELAINE380103208000€2600€
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2022-05-104LA NOE265386210000€3231€
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2021-08-1930ALL DES GENETS493355255000€2742€
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2021-09-1039RUE DUGUESCLIN252118170000€3269€
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2020-08-2141RUE DUGUESCLIN350120110000€2200€
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2023-06-3041RUE DUGUESCLIN350120222680€4454€
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2022-06-2432RUE DUGUESCLIN248197185000€3854€
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2022-11-2451RUE NATIONALE4950670000€7053€
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2022-01-2834RUE DUGUESCLIN261179173500€2844€
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2021-10-0634RUE DUGUESCLIN261179208000€3410€
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2020-03-179ALL EDITH PIAF6114458291250€2555€
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2021-11-052ALL ALFRED DE MUSSET587408387000€4448€
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2021-09-1616RUE DES ROSES6118393359950€3050€
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2020-09-1136RUE DUGUESCLIN254400251000€4648€
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2023-06-1550RUE NATIONALE134236130000€3824€
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2021-05-0513RUE JACQUES BREL4102288312000€3059€
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2021-10-1114RUE DES ROSES580415360000€4500€
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2021-05-209003LES MARTINETS489290290000€3258€
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2024-02-264ALL DES BRUYERES5101319300000€2970€
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2021-10-215ALL DU MUGUET471549259000€3648€
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2021-09-297LE PATIS DU MOULINET4821119150000€1829€
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2022-08-1612RUE DES MARRONNIERS6146502532516€3647€
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2021-07-279RUE DES MARRONNIERS488319295000€3352€
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2020-06-115347LES BAS BOUILLONS139408118000€3026€
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2022-12-1444RUE GEORGE SAND490453294300€3270€
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2020-10-051ALL CHATEAUBRIAND6108503265000€2454€
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2023-10-0411RUE DES MARRONNIERS472318305000€4236€
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2022-09-095LES MARTINETS51139123461659€4085€
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2021-09-274RUE DES JONQUILLES596591315000€3281€
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2023-11-162LE GRAND TERTRE51530389500€2546€
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2021-09-0614RUE ANTOINE PARMENTIER595262307000€3232€
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2024-05-2936RUE GEORGE SAND4108488325000€3009€
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2020-04-1516RUE DU CHAMP MELOIN492583280000€3043€
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2021-09-0919RUE GEORGES BRASSENS5125513420000€3360€
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2023-07-126RUE ANDRE LE NOTRE7166420500000€3012€
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2021-01-265ALL FELIX LECLERC6153436408000€2667€
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2021-07-089RUE LARIBOISIERE5160954450000€2813€
2021-07-089RUE LARIBOISIERE5160954450000€2813€
2023-05-0538RUE NATIONALE365174214281€3297€
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